Рынок аренды стрит-ритейла в новостроечных локациях Петербурга сократился на 18%
Эксперты компании KNRU проанализировали динамику предложения объектов стрит-ритейл на рынках новостроечных локаций Санкт-Петербурга. Объём предложения с начала года сократился почти на 20%.
В сентябре 2022 года в восьми главных новостроечных локациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области* на рынке аренды торговой недвижимости экспонируется 145 объектов стрит-ритейла. С января 2022 года объём предложения подобных помещений сократился на 18,08%. В абсолютных значениях число предложений снизилось на 32 объекта.
Наиболее значительное сокращение числа объектов было зафиксировано в Мурино, где с января по сентябрь объём предложения снизился на 27 объектов или на 61,37%. На данный момент в этой локации на рынке аренды представлено 17 объектов с медианной ставкой 229 тыс. руб. в месяц.
Также существенное сокращение числа предложений с начала года было отмечено вблизи от станции метро "Парнас". Здесь число объектов в экспозиции снизилось на 15 лотов (-??36,59%). Сейчас здесь предлагается 26 объектов с медианной ставкой 137 тыс. руб.
Сразу в трёх новостроечных локациях из восьми исследуемых было отмечено увеличение числа объектов в экспозиции. Самый значительный рост был отмечен в Кудрово. С начала года объём предложения вырос на 23 помещения или на 115%. Медианная ставка предложения в локации сейчас составляет 121,5 тыс. руб.
Также небольшой рост был отмечен в Янино и на намывных территориях Васильевского острова. Здесь объём предложения вырос на 2 и 1 объект соответственно.
"По нашим данным, наиболее высокий уровень ставок на данный момент отмечен в новостроечной локации, которая находится в конце Комендантского проспекта. Здесь медианная ставка составляет 243,6 тыс. руб. в месяц", - отметил владелец компании KNRU Дмитрий Рыбачёк.
* - Мурино, Кудрово, конец Комендантского пр-та, Шушары, Янино, Балтийская жемчужина, намывные территории ВО, Парнас.
Бесплатные знакомства в Москве В настоящее время, когда каждый человек испытывает дефицит свободного времени, очень удобно знакомиться на специальных сайтах знакомств
На каком компрессоре остановить выбор? Сегодня наибольшим спросом на рынке пользуются два типа воздушных компрессоров
Сделать домашней страницей Добавить в избранное
English